Долевое участие в строительстве многоквартирных домов

Приобрести квартиру на выгодных условиях хотят многие, только не все знают, как воплотить в жизнь данное желание. Тем не менее, на данный вопрос имеется вполне однозначный ответ: чтобы купить недвижимость по цене ниже рыночной, следует принять участие в долевом строительстве объектов недвижимости.

Долевое участие в строительстве многоквартирных домов представляет собой особую форму инвестиционной деятельности, которая предполагает привлечение денежных средств граждан для строительства того или иного объекта недвижимости. Люди, которые с подачи застройщика вложились в этот процесс, становятся дольщиками. Между всеми участниками строительства заключается договор, на основании которого и производится возведение объекта. Наиболее просто процесс долевого строительства можно описать следующим образом: застройщик арендует или приобретает участок, заключает договор с лицами, заинтересованными в том, чтобы купить долевую квартиру, производит строительные работы на внесенные дольщиками средства. Последние становятся собственниками жилья после сдачи объекта в эксплуатацию.

Приобретая квартиры в долевое строительство очень важно не допустить ошибки на этапе выбора застройщика. В противном случае, если работы по какой-то причине не будут выполнены до конца, придется считать неустойку и тратить время и силы на возврат денежных средств.

Во избежание подобных проблем важно обратить внимание на следующие моменты:

• как давно застройщик работает в соответствующем секторе рынка, и сколько на его счету успешно закрытых проектов;
• находится ли земля под застройку в собственности у застройщика или он ее арендует (если арендует, то каков срок и условия аренды);
• имеются ли банковские гарантии;
• имеется ли разрешение на застройку и каков срок его действия.

Если в ваши планы на обозримое будущее входит купить недвижимость, долевое строительство – отличный способ получить необходимое. Прежде чем заключать договор, следует основательно изучить рынок и проанализировать всех его участников.

Если вас интересует долевое строительство от застройщика в Рязани, ООО «СК ФАВОРИТ» сможет помочь вам на самых привлекательных условиях. Мы осуществляем деятельность на строительном рынке уже не первый год и вполне успешно справляемся со своей работой. Только обозначьте район города, в котором вас интересует недвижимость, и подходящие вам условия долевого участия, и мы подберем для вас отличный вариант.

Преимущества сотрудничества с нами вполне очевидны:

• Вы сможете осуществлять контроль качества выполняемых работ в своей будущей квартире на каждом этапе строительства.
• Вы можете приобрести долю в кредит или под залог уже имеющегося в собственности имущества.
• Вам не придется сомневаться в качестве строительных работ, вы будете уверены в том, что сдача дома будет произведена четко в обозначенные в договоре сроки.

Участвовать в долевом строительстве выгоднее всего на самом начальном этапе возведения здания. Это связано с тем, что цена квартиры в долевом строительстве может варьироваться в достаточно широких пределах. Как правило, чем меньше времени остается до сдачи объекта в эксплуатацию, тем в большей степени стоимость квадратного метра будет приближаться к рыночной.

Звоните нам по телефону (4912) 777-696, и мы будем искренне рады сотрудничать с вами на взаимовыгодных условиях.